Бизнес не боится окраин.

24.05.2013

Сведениями о том, какова сегодня * ситуация на рынке «бизнес-квадратов» и как она изменится в ближайшем будущем, делятся аналитики коммерческой недвижимости консалтинговой компании «Ассоциация «АЛ КО».

Прошедший год на рынке коммерческой недвижимости характеризовался стабилизацией общей ситуации на рынке, отмечают эксперты. На данный момент рынок коммерческой недвижимости стремится к достижению показателей докризисного периода, и к концу 2013 года ожидается рост ценовых показателей в пределах 5-6% относительно конца 2012 года, но все же остаются сегменты, в которых наблюдается стагнация.

Коммерческая недвижимость характеризуется большим числом предложения помещений, различными как по площади, так и по местоположению и качеству. Диапазон предложения площадей имеет довольно большой разброс: от 12доЗ000кв.м.

Даже не смотря на то, что 28% от общего числа предложения сосредоточено в Центральном районе города, в ближайшее время рост предложения будет наблюдаться в спальных микрорайонах города ввиду больших объемов жилищного строительства. Поскольку в ближайшие два года планируется введение крупных новых объектов коммерческой недвижимости, и учитывая тот факт, что большая часть из них будет располагаться как в приближенных к Центру районах, так и в спальных микрорайонах, рост ценовых показателей будет наблюдаться вне предела Центрального района, что в свою очередь приведет к территориальному ценовому перераспределению.


Скачать публикацию




Возврат к списку