Эксперты: что ждет тюменский рынок недвижимости?

24.06.2013

Светлана Молодкина, начальник информационно-аналитическогоотдела «Ассоциации АЛКО»:

За последние 1,5 года на рынке жилой недвижимости наблюдался значительный рост цен предложения, индекс стоимости увеличился практически на 25%. Активность покупателей провоцировала как застройщиков, так и продавцов вторичного жилья на повышение. Ещё в конце 2012 года стало понятно, что рынок «перегрет», количество сделок купли-продажи стало падать, те же сертификаты по госпрограммам не всегда могли быть реализованы ввиду того, что люди не могли подобрать себе жилье по имеющимся деньгам. Такое поведение продавцов, безусловно, вызвано желанием извлечь максимальную прибыль. Но оно чревато тем, что в последующем это может привезти, хоть и не к «обвалу», но к значительной корректировке в сторону снижения.

По итогам мая-июня уже отмечается стагнация цен предложения, которая продлится ближайшие месяцы. На снижение стоимости действующих предложений квартир застройщики скорее всего не пойдут, а вот открытие продаж на новых объектах будет ниже относительно выставленных на продажу в начале года.

Полный текст статья можно посмотреть по ссылке


Возврат к списку