Строительный аудит и система контроля за целевым расходованием средств

  Управление инвестиционно-строительными проектами подразумевает получение инвестором от заказчика ежемесячного отчета о целевом расходовании средств фактически выполненных работах. На практике, не всегда такой способ отражает объективное положение дел на строящемся объекте. Это затрудняет контроль со стороны Инвестора и увеличивает финансовые риски для инвестиционного проекта. Чтобы этого избежать, достоверную информацию о техническом и финансовом состоянии инвестиционного проекта лучше получать из независимого источника информации. Зачастую единственным надежным источником является строительный аудит.
  Управление инвестиционными проектами в строительстве разумнее поручить профессионалам, в первую очередь, чтобы избежать возникновения финансовых и строительных рисков для Инвестора. К таким рискам относятся:
  • осуществление строительства без необходимой разрешительной документации и некомплектность исполнительной документации;
  • выполнение строительных работ, без должной проектно-сметной документации;
  • нецелевое использование инвестиционных средств;
  • намеренное завышение затрат на сроительство, в том числе заложенное на стадии проектирования;
  • завышение физических объемов работ;
  • некорректно установленные единичные расценки на работы, увеличение сметных цен на материалы и коэффициентов пересчета сметной стоимости;
  • низкое качество выполненных работ;
  • несоблюдение подрядчиком плановых сроков строительства.
  Управление строительством с помощью независимой организации поможет устранить данные финансовые и строительные риски. Специалисты ООО "АЛКО-аудит", обладая необходимой квалификацией и опытом в области строительного аудита, оказывают следующие услуги:
  • анализ разрешительной документации;
  • анализ правоустанавливающей документации;
  • анализ и экспертиза проектно-сметной документации;
  • анализ заключительных договоров и контрактов;
  • проверка целевого использования инвестиционных средств;
  • проверка актов о приемке выполненных работ;
  • контрольный обмер объемов выполненных работ;
  • анализ выполнения графиков работ;
  • проверка качества выполненных работ;
  • проверка выполнения графиков производства работ.
Долгих Елена Эдуардовна
Генеральный директор ООО "АЛКО-аудит"
audit@consalko.ru