Аналитические услуги

  Консалтинг в недвижимости — это формирование эффективного рынка, где спрос и предложение находятся в таком балансе, что интересы покупателя и девелопера совпадают. Благодаря нашему знанию покупателя недвижимости и его потребностей, мы готовы предлагать те решения, которые будут продвигать рынок к этой взаимовыгодной гармонии.
  Специализация компании — полный спектр консалтинговых услуг в сфере недвижимости:
  • аналитика и исследования рынка недвижимости,
  • инвестиционный консалтинг,
  • разработка концепций проектов,
  • оценка проектов и землеотводов.
  Инвесторы постоянно сталкиваются с задачей выбора ниши рынка недвижимости, на котором смогут успешно осуществить реализацию инвестиционного проекта.
  Наиболее весомым и значимым показателем эффективности будущего проекта являются правильно проведенные маркетинговые исследования, детальный анализ рынка недвижимости, или отдельных его сегментов с учетом имеющихся у инвестора ресурсов и земельных участков.
  Комплексные маркетинговые исследования рынка всегда проводится с учетом целей Заказчика и охватывает все аспекты, имеющие значение для реализации конкретных инвестиционных задач.
  Понимание – маркетинговый анализ рынка недвижимости необходим для того, чтобы помочь нашим клиентам достичь своих целей и повысить эффективность использования земельных участков.
  Базовым параметром для разработки концепции проекта недвижимости и бизнес-плана его развития, служит детальный маркетинговый анализ рынка недвижимости (маркетинговые исследования рынка).
  Маркетинговые исследования рынка (анализ рынка недвижимости), проводимые специалистами ЗАО «Ассоциация АЛКО», рассматривают и систематизируют основные характеристики существующих и планируемых проектов в сфере недвижимости, а также дают подробный структурный анализ спроса и предложения.
  Информационно-аналитический отдел консалтинговой копании ЗАО «Ассоциация АЛКО» — это команда профессионалов, преданных своему делу. Многолетний опыт работы в сфере аналитики рынка недвижимости в совокупности со стремлением к постоянному развитию и углублению знаний и усовершенствованию навыков является основой нашей работы.
  В составе информационно-аналитического отдела работают сертифицированные аналитики рынка недвижимости, особое внимание уделяется повышению квалификации и обучению персонала.
  Сотрудники информационно-аналитического отдела принимают активное участие в различных конференциях, круглых столах и иных мероприятий в сфере недвижимости.
  При мониторинге рынка недвижимости эксперты ЗАО «Ассоциация АЛКО» придерживаются методических рекомендаций Г. М. Стерника, главного аналитика Российской Гильдии Риэлторов.
  Помимо постоянного мониторинга всех сегментов рынка коммерческой недвижимости, мы отслеживаем все события на рынке инвестиций и основные макроэкономические тенденции. Отдел занимается выполнением различных работ и иных отраслях коммерческой деятельности: от элементарного анализа рынка, до написания инвестиционных проектов, концепций застройки.
  Положительные отзывы клиентов о наших работах - лучшее доказательство высокого уровня профессионализма. Мы гордимся результатами своей работы.
  C 2006 года компания проводит ежемесячный мониторинг рынка недвижности: анализ первичного, вторичного рынка, с распределением на малоэтажное и многоэтажное строительство, анализ рынка индивидуальной жилой застройки, анализ рынка земельных участков, различного назначения, анализ рынка купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости.
В рамках работы информационно-аналитическим отделом было выполнено большое количество проектов, в частности:
  • 2007г.
    • Исследование рынка качественной торговой и офисной недвижимости в городе Тюмень, оценка емкости рынка коммерческой недвижимости.
    • Исследование рынка аренды торговых помещений в торговых центрах за период 2001 – 2006 гг. в г. Сургут.
  • 2008г.
    • Анализ рынка производственно-складской недвижимости г.Тюмени, оценка динамики развития основных показателей.
    • Маркетинговое исследование предпочтений потенциальных покупателей жилья бизнес – класса, планируемого к строительству в центральной части города Тюмень.
    • Бизнес-план инвестиционного проекта строительства торгово-развлекательного центра в г.Сургут.
  • 2009г.
    • Анализ наилучшего использования земельного участка на перекрестке улиц Герцена-Первомайская в г.Тюмень
    • Анализ рынка грузоперевозок г.Тюмени, оценка ёмкости рынка и перспективы развития.
  • 2010г.
    • Исследование рынка офисной недвижимости, в классе стрит-ритэйла, разработка рекомендация по размещению офиса.
  • 2011г.
    • Анализ рынка земельных участков на территории Ханты-Мансийского автономного округа.
    • Обоснование стоимости квадратного метра помещения, для размещения детского сада.
  • 2012г.
    • Маркетинговое исследование рынка гранитного щебня в Уральском федеральном округе и представление программы сбыта продукции
  В процессе нашей работы, мы активно сотрудничаем с ведущими СМИ нашего города. Регулярными пользователями наших аналитических материалов являются:
  • Департамент имущественных отношений г.Тюмени;
  • Департамент имущественных отношений Тюменской области;
  • Администрация г.Тюмени;
  • Западно-Сибирский банк Сбербанка России;
  • ВТБ-24;
  • «Тюменинвестстрой»
  • «Тюменьгазстрой»
  • «Сибинтел» и другие ведущие компании г.Тюмени.
Суслова Ольга Вячеславовна
Начальник информационно-аналитического отдела
analitika@consalko.ru