Стоимость услуг

Аналитическая записка по сегментам

Аналитическая записка включает в себя обобщенные стоимостные и структурные показатели по рассматриваемому сегменту за анализируемый период.

Стоимость: бесплатно
Срок выполнения: 2 рабочих дня после сдачи отчетности

Информационный бюллетень. Рынок жилой (коммерческой, производственно-складской, земельных участков) недвижимости: 1 (2,3,4) квартал 201_ года

  Квартальный бюллетень содержит следующую информацию:
  Жилая недвижимость: при анализе во внимание берутся объекты на первичном, вторичном рынке жилья, а также на рынке индивидуальных жилых домов. Внимание уделяется основным ценовым и структурным характеристикам рынка. Рынок многоквартирных домов подразделяется на такие показатели:
  • срок ввода дома в эксплуатцию, метаериал исполнения, этаж, комнатность, распределение по районам и др. показатели (первичный рынок);
  • районное распределение, тип жилья, этаж, зависимость от этажности, рынок аренды (вторичный рынок);
  • ценовое и структурное распределение рынка индивидуальных жилых домов как в черте города Тюмени, по югу Тюменской области (по муниципальным районам), так и по Тюменскому району (муниципальным образованиям).
  Владение подобной информации позволяет всегда держать руку на пульсе и следить за развитием рынке жилой недвижимости, принимать грамотное решение о покупке/продаже, определению стоимости и др.
  Коммерческая недвижимость: данный бюллетень позволяет быстро понять текущее состояние рынка коммерческой недвижимости г. Тюмени, их основные характеристики, количественные и качественные тенденции, а так же оценить перспективы их развития. Исследование включает в себя описание текущего состояния и основных характеристик каждого из рассматриваемых сегментов рынка нежилой недвижимости, сравнение с предыдущим периодом, что позволяет оценить произошедшие перемены и выявить их особенности в каждом из сегментов, в том числе изменения ценовых и структурных показателей в более узком распределении. Например, зависимости цен на недвижимость от районного месторасположения объекта, также от классности или типа недвижимости, от самого размещения внутри здания (этажности) и прочее. Отражается динамика изменений, дается краткосрочный прогноз с описанием о том как будет вести себя рынок в будущем.
  Рынок земельных участков: Для исследования анализируются земельные участки, находящиеся как на праве аренды, так и в собственности, предлагаемые для открытой продажи на рынке, расположенные на территории города Тюмени и Тюменского района. В квартальном отчете рассмотрена структура предложения и ценовая ситуация, которая включает в себя динамику, демонстрирующую помесячное распределение средних цен предложения участков на праве собственности в границах города и района, а также рассмотрен темп изменения цен предложения. Структура объектов включает в себя следующие направления: по целевому назначению; по праву пользования по местоположению, и по удаленности от границ города, что конкретно касается района. Все это позволяет отражать ситуацию на рынке земельных участков наиболее комплексно, а также рассмотреть возможность дальнейшего развития, территории которое, важно для потенциальных инвесторов и девелоперов.
  Производственно-складская недвижимость: В анализе подробно описана общая ценовая характеристика и структура предложения рынка купли-продажи и аренды производственно-складской недвижимости, что позволяет наблюдать изменение цен предложения в течение квартала. Также показана динамика изменения стоимости, индекс расслоения (%) и индекс ценового ожидания. Все это показывает разницу между самым высоким и самым низким показателем индекса стоимости на производственно-складской недвижимости и величину наиболее вероятного изменения цен на рынке в следующем месяце. В отчете анализировано распределение ценовых характеристик на рынке производственно – складской недвижимости по районам города и округам.

Стоимость: 20 000 руб. (сегмент)50 000 руб. (все сегменты).
Срок выполнения: 15 число месяца, последующего за анализируемым периодом.

Информационный бюллетень. Рынок жилой (коммерческой, производственно-складской, земельных участков) недвижимости: итоги 201_ года

  Годовой бюллетень содержит следующую информацию:
  Жилая недвижимость: бюллетень составляется по итогам сбора информации за все 12 месяцев, содержит все основные ценовые и структурные характеристики описанные выше. Анализируется развития рынка недвижимость как в России в целом, так и в городе Тюмени частности. Рассматривается взаимосвязь рынка недвижимости с основными макроэкономическими показателями, развитие рынка ипотеки, подводятся итоги работы регистрационной службы по заключению сделок купли-продажи и оговоров участия в долевом строительстве, определяются тенденции развития и прогнозы на ближайший год.
  Коммерческая недвижимость: Это исследование предназначено, в основном, для профессиональных участников рынка – девелоперов, застройщиков, риелторов, инвесторов, банкиров. Оно позволяет получить общее представление о рынке коммерческой недвижимости г. Тюмени, оценить произошедшие изменения в объеме и структуре предложения за отчетный период. Кроме того, с помощью него можно быстро проанализировать динамику в различных сегментах, отметить основные тенденции и перспективы развития, присущие рынку в целом и каждому сегменту в отдельности. Помимо вышеуказанных данных представлены те индикаторы рынка недвижимости, которые было невозможно выявить за более краткосрочный период, анализируется зависимость спроса и предложения, факторы, которые повлияли на рост цен и арендных ставок.
  Рынок земельных участков: в бюллетене подводятся итоги развития рынка в течение года, представлены все ценовые и структурные характеристики за год, отмечены основные события и факторы влияющие на изменение рынка, определяются тенденции развития на ближайший год.
  Производственно-складская недвижимость: Цель данного исследования - характеристика общей ситуации на рынке купли-продажи и аренды производственно-складской недвижимости Тюмени. В задачи годового исследования входят изучение ценовой ситуации на рынке купли-продажи, структуры предложения объектов производственно-складской недвижимости, предлагаемых к продаже и аренде. В анализе подробно описана ценовая характеристика, позволяющая прослеживать, как вел себя рынок данного сегмента в течение года. Также в отчете досконально представлена динамика изменения значений базисного показателя производственно-складских помещений на рынке купли-продажи за год, что позволяет прослеживать повышение цен предложения по меячно. В отчете анализировано распределение ценовых характеристик на рынке производственно – складской недвижимости по районам города и округам.

Стоимость: 25 000 руб. (сегмент)60 000 руб. (все сегменты).
Срок выполнения: 25 января

Рынок новостроек

  Отчет содержит полную базу по строящимся и готовым проектам жилой недвижимости: описание, технические характеристики, классность, стоимостные показатели (в состав базы входит около 150 стоящихся объектов). Развитие строительного сектора города в целом: основные тенденции, перспективы застройки.

Стоимость: 25 000 руб.
Срок выполнения: 15 число месяца, последующего за анализируемым периодом
Суслова Ольга Вячеславовна
Начальник информационно-аналитического отдела
analitika@consalko.ru