Экспертиза качества строительно-монтажных работ

Экспертиза качества строительства и ремонта  проводится с целью выявления недостатков и нарушений в производстве строительно-монтажных работ и урегулирования споров между заказчиком и подрядчиком. Контроль качества строительства необходим для решения следующих проблем:

  • низкое качество строительных работ, многочисленные строительные недоделки, дефекты строительства;
  • проявление при эксплуатации зданий или сооружений скрытых дефектов ремонта, а также очевидный строительный брак;
  • работы выполнены не в полном объеме;
  • завышение объема материала относительно объема выполненных работ;
  • завышение стоимости материалов примененных в сметной документации относительно проектных данных;
  • не   надлежащее   качество  строительных  материалов,   не  соответствие технических показателей и характеристик;
  • между заказчиком и подрядчиком ведется судебный спор и необходима помощь независимой строительной экспертизы.

В ходе контрольных процедур определяется фактическое качество выполненных работ, проверяется соответствие требованиям государственных стандартов, строительным нормам и правилам (ГОСТ, СНиП). Определяется фактическая готовность объекта строительства. Проверяется порядок оформления отчетной документации по выполненным работам, ее соответствие требованиям государственных стандартов, определение ее полноты и достаточности для определения объемов и стоимости выполненных работ.

Все недостатки, дефекты и отклонения от проекта, выявленные в результате экспертизы, документируются и систематизируются в отчете по результатам экспертизы. При необходимости определяется размер затрат на исправление недоделок и дефектов, а также размер причиненного ущерба (в случае неустранимых дефектов и отклонений от проекта).

Техническое сопровождение строительства на протяжении всех его этапов позволяет не допустить применение некачественных строительных материалов. Осуществляется лабораторное сопровождение строительства: определение марки раствора, бетона, наличие арматуры в железобетонных конструкциях, определение влажности используемых материалов и др.

Песецкий Дмитрий Сергеевич
Руководитель отдела строительно-технической экспертизы
pds@consalko.ru