Обследование зданий и сооружений

Обследование технического состояния строительных конструкции является самостоятельным направлением строительной деятельности, охватывающим комплекс вопросов, связанных с:

  • созданием нормальных условий труда и жизнедеятельности людей;
  • обеспечением долговечности и эксплуатационной надежности зданий и сооружений;
  • проведением ремонтно-восстановительных работ;
  • разработкой проектной документации по их реконструкции.

Решение данных вопросов  особенно важно после разного рода техногенных и природных воздействий (пожары, аварии в процессе эксплуатации, взрывы, ураганы, землетрясения и т.д.).

Общей целью обследования технического состояния строительных конструкций является выявление степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической работоспособности конструкций и разработка мероприятий по обеспечению их эксплуатационных качеств.

Наши специалисты выполняют инженерно-технические обследования зданий и сооружений гражданского и промышленного назначения, а также памятников исторического и культурного наследия.

При выполнении работ по обследованию зданий и сооружений мы применяем новейшее приборы и инструменты, современные расчетные комплексы и программы, которые позволяют нам точно оценить реальное техническое состояние обследуемого здания (сооружения), определить степень его физического износа и остаточный резерв несущей способности, дать рекомендации по обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации либо установить причины аварий (обрушений).

Результатом проведенного инженерно-технического обследования является технический отчет, в состав которого согласно техническому заданию входят:

  • экспертное заключение с кратким выводом по результатам проведенного инженерного обследования, в выводе обычно оценивается возможность эксплуатации здания в текущем состоянии, возможность увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки;
  • краткое описание   существующего   здания,   его   объемно-планировочного   и конструктивного решений;
  • оценка производственной среды;
  • фотофиксация дефектов, обнаруженных в ходе обследования (обычно тех, которые могут повлиять на дальнейшую эксплуатацию здания, то есть существенных);
  • результаты технического обследования отдельных конструкций (стен, фундаментов, кровли)  с  подробным  описанием  конструкций,  дефектов,  рекомендациями  по дальнейшей эксплуатации или усилению конструкции (все согласно действующим нормам);
  • развернутый  вывод с рекомендациями по усилению отдельных конструкций и дальнейшей   эксплуатации   всего  здания   (помещения),   а   также   прогнозными характеристиками конструкций здания и дальнейшего использования  их после реконструкции, перепланировки или усиления;
  • результаты лабораторных исследований (при необходимости);
  • графическая часть с чертежами, в том числе обмерочные чертежи (при необходимости);
  • расчетная часть с поверочными расчетами отдельных конструкций (при необходимости);
  • приложения с нашими лицензиями и образовательными документами;
  • приложения, предоставленные заказчиком (планы БТИ, материалы проекта и т.п.).

Оформление технического отчета производится автоматизировано с сохранением его копии в архиве компании.

Мы предлагаем следующие виды работ:

  • техническое      обследование      зданий       перед реконструкцией, капремонтом, покупкой;
  • экспертиза  несущей  способности  конструкций  для определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации;
  •  расследование  страховых  событий   и  определение причин аварий недвижимости;
  • определение    среды    эксплуатации    строительных конструкций;
  • выполнение  обмеров,   составление  обмерочных  и эскизных чертежей строительных конструкций;
  • выявление явных и скрытых дефектов и повреждений конструкций;
  • выполнение тепловизионной съемки объектов;
  • выполнение инструментальных испытаний и измерений;
  • отбор проб и лабораторные испытания конструкционных материалов;
  • анализ       физико-механических       характеристик строительных материалов по результатам полевых и лабораторных испытаний;
  • выполнение конструкторской документации (чертежей) с использованием современных средств САПР;
  • выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности обследованных конструкций;
  • выполнение поверочных теплотехнических расчетов ограждающих конструкций;
  • выдача   экспертных   заключений   для   получения разрешения на реконструкцию объекта;
  • разработка рекомендаций по результатам обследований;
  • разработка технической документации по усилению или замене строительных конструкций
Ознакомиться с ценами на предоставляемы услуги Вы можете скачав наш прайс-лист:
Прайс-лист

Песецкий Дмитрий Сергеевич
Руководитель отдела строительно-технической экспертизы
pds@consalko.ru