ООО «Ассоциация АЛКО» основано в феврале 1993 года.
Консалтинговой деятельностью компания занимается с 1996 года и в настоящее время является одной из крупнейших консалтинговых компаний Уральского Федерального округа.
По оценкам рейтингового проекта Министерства имущественных отношений РФ и ИД «Коммерсантъ» компания входит в список ста крупнейших консалтинговых компаний российского рынка, рынка консалтинговых услуг по УрФО, по объемам услуг по оценке входит в тройку крупнейших компаний по Тюменской области.
В штате компании работают специалисты различных областей: управленцы, юристы, экономисты, строители, аудиторы, оценщики. Такое разнообразие специалистов дает нам возможность всесторонне подойти к решению того или иного вопроса и обеспечивает выбор наиболее оптимального пути для достижения поставленных целей.
Услуги в области оценки сертифицированы НП «СМАО» в направлениях «оценка бизнеса», «оценка недвижимого имущества». Специалисты компании имеют ученые степени, являются экспертами НП «СМАО» и НП СРО «ДСО». ООО «Ассоциация АЛКО» является действительным членом Саморегулируемой Межрегиональной Ассоциации Оценщиков (СМАО).
Территория деятельности компании охватывает практически весь Уральский Федеральный округ, включая Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа.
Постоянными клиентами компании являются исполнительные и законодательные органы субъектов Российской Федерации, муниципальные образования, предприятия крупного и малого бизнеса.
Для ООО «Ассоциация АЛКО» 2018 год ознаменован двадцатипятилетием компании со дня основания. Значительную часть времени которого, мы занимаемся консалтинговыми услугами. За это время компания успела наладить успешное сотрудничество со множеством предприятий не только Уральского и Западно-Сибирского регионов, но и России в целом. Высокое качество обслуживания компании ООО «Ассоциация АЛКО» удовлетворяет потребности как компаний малого и среднего бизнеса, так и крупных корпоративных
клиентов федерального уровня. Среди них предприятия различных отраслей экономики: от строительства и розничной торговли до банковского и нефтедобывающего секторов.
Каждый наш клиент может рассчитывать на полную и точную информацию в процессе переговоров, консультации и поддержку наших специалистов, на полный всеобъемлющий сервис с нашей стороны, вплоть до выезда наших специалистов на место.
Ключевыми факторами успеха ООО «Ассоциация АЛКО» являются продуманный подход к бизнесу, строгое следование корпоративным ценностям, а также, и это самое важное, наши сотрудники. Данный раздел поможет Вам лучше узнать нашу компанию, ее достижения и корпоративную культуру.
ООО «Ассоциация АЛКО» обладает многолетним практическим опытом в области оказания оценочных услуг — деятельности, направленной на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.
Услуги по оценке производятся для следующих целей:
- изъятие имущества для государственных нужд;
- определение стоимости размещенных акций общества, приобретаемых обществом по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества;
- определение стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке;
- определение стоимости неденежных вкладов в уставный (складочный) капитал;
- определение стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства;
- раздел имущества;
- принятие управленческих решений (слияние, поглощение);
- переоценка стоимости основных средств.
Наши услуги осуществляются в соответствии с требованиями федерального закона №135-ФЗ от 29.07.98г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральными стандартами оценки, стандартами и правилами саморегулируемых организаций оценщиков (СРО), а также проходят многоступенчатую систему контроля качества, что позволяет соответствовать лучшей отечественной и международной практике.
Основным критерием оценки качества предоставляемых нами услуг является доверие клиентов, наличие которого доказывается, в первую очередь, преобладанием долгосрочного сотрудничества. Большинство наших клиентов становятся нашими надежными партнерами на долгое время. Многие работают с нами с первых дней основания компании. Это достигается благодаря наличию ряда несомненных конкурентных преимуществ:
- Гибкая тарифная политика. Воспользоваться услугами нашей компании могут любые категории населения.
- Индивидуальный подход. Нам дорог каждый клиент.
- Исключительное знание законодательной базы. С нами закон всегда на Вашей стороне.
- Работа с физическими и юридическими лицами – крупными коммерческими и государственными структурами.
- Оценка любой категории сложности в минимальные сроки. Быстро и качественно – с нами это возможно.
- Полная конфиденциальность отношений. Вся важная для Вас информация останется в стенах нашей компании.
- Бесплатные консультации по телефону и в офисе компании.
- Избрание оптимального метода оценки с учетом целей ее проведения.
- Тщательный подбор необходимой документации по каждому отдельному случаю.
- Квалификация и опыт наших специалистов позволяют реализовывать проекты по оценке стоимости различных активов (имущества) любой сложности.
Оценка жилой недвижимости.
В каких случаях требуется независимая оценка квартиры и прочей жилой недвижимости?
Независимая оценка стоимости жилья является обязательной процедурой при проведении следующих действий с ним:
- Взятие банковских кредитов под залог жилой недвижимости;
- Взятие ипотечного кредита;
- Страхование жилых объектов;
- Разрешение различных имущественных споров, например, раздел имущества;
- Оформление наследства и вступление в право наследования;
- Исчисление размера налоговых выплат на собственность;
- Внесение жилой недвижимости в уставной капитал компании и т.д.
Любая операция с жильем требует максимально серьезного отношения и профессионального подхода к его оценке, который смогут обеспечить лишь опытные и высококвалифицированные специалисты, обязательно учитывающие не только финансовые показатели, но и законодательные, а также налоговые требования.
Профессиональная независимая оценка помещений жилого типа является одним из основных направлений деятельности ООО «Ассоциация АЛКО». Высококвалифицированные специалисты компании помогут Вам оперативно и максимально точно оценить недвижимость, расположенную на территории г.Тюмени, Тюменской, Омской и Свердловской областей.
Три простых шага для получения отчета:
1. Свяжитесь с нами по телефону: 8 800 201 52 72
2. Выезд фотографа для осмотра объекта недвижимости
3. Вы получаете отчет, легитимный во всех органах РФ (1-2 дня с момента осмотра)
Перечень копий документов необходимых для оценки:
- выписка из ЕГРН / свидетельство о государственной регистрации права собственности (регистрационное удостоверение БТИ и т.д.);
- документы основания регистрации права собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации и др.документы);
- технический паспорт жилого помещения (все страницы) / экспликация площадей с поэтажным планом;
- кадастровый паспорт (при наличии);
- справка о балансовой стоимости квартиры (если собственник юридическое лицо);
- паспорт Заказчика оценки (2-5 страницы), либо карточка предприятия. Заказчиком оценки может выступать любое физическое и юридическое лицо;
- иные документы.
ООО «Ассоциация АЛКО» гарантирует всем своим клиентам максимально точные результаты оценки, минимальные сроки и доступные цены на предоставляемые услуги!
Консалтинг в недвижимости – это формирование эффективного рынка, где спрос и предложение находятся в таком балансе, что интересы покупателя и девелопера совпадают. Благодаря нашему знанию покупателя недвижимости и его потребностей, мы готовы предлагать те решения, которые будут продвигать рынок к этой взаимовыгодной гармонии.
Специализация компании – полный спектр консалтинговых услуг в сфере недвижимости:
- аналитика и исследования рынка недвижимости,
- инвестиционный консалтинг,
- разработка концепций проектов,
- оценка проектов и землеотводов.
Инвесторы постоянно сталкиваются с задачей выбора ниши рынка недвижимости, на котором смогут успешно осуществить реализацию инвестиционного проекта.
Наиболее весомым и значимым показателем эффективности будущего проекта являются правильно проведенные маркетинговые исследования, детальный анализ рынка недвижимости, или отдельных его сегментов с учетом имеющихся у инвестора ресурсов и земельных участков.
Комплексные маркетинговые исследования рынка всегда проводится с учетом целей Заказчика и охватывает все аспекты, имеющие значение для реализации конкретных инвестиционных задач.
Понимание – маркетинговый анализ рынка недвижимости необходим для того, чтобы помочь нашим клиентам достичь своих целей и повысить эффективность использования земельных участков.
Базовым параметром для разработки концепции проекта недвижимости и бизнес-плана его развития, служит детальный маркетинговый анализ рынка недвижимости (маркетинговые исследования рынка).
Маркетинговые исследования рынка (анализ рынка недвижимости), проводимые специалистами ООО «Ассоциация АЛКО», рассматривают и систематизируют основные характеристики существующих и планируемых проектов в сфере недвижимости, а также дают подробный структурный анализ спроса и предложения.
Информационно-аналитический отдел консалтинговой копании ООО «Ассоциация АЛКО» — это команда профессионалов, преданных своему делу. Многолетний опыт работы в сфере аналитики рынка недвижимости в совокупности со стремлением к постоянному развитию и углублению знаний и усовершенствованию навыков является основой нашей работы.
В составе информационно-аналитического отдела работают сертифицированные аналитики рынка недвижимости, особое внимание уделяется повышению квалификации и обучению персонала.
Сотрудники информационно-аналитического отдела принимают активное участие в различных конференциях, круглых столах и иных мероприятий в сфере недвижимости.
При мониторинге рынка недвижимости эксперты ООО «Ассоциация АЛКО» придерживаются методических рекомендаций Г. М. Стерника, главного аналитика Российской Гильдии Риэлторов.
Помимо постоянного мониторинга всех сегментов рынка коммерческой недвижимости, мы отслеживаем все события на рынке инвестиций и основные макроэкономические тенденции. Отдел занимается выполнением различных работ и иных отраслях коммерческой деятельности: от элементарного анализа рынка, до написания инвестиционных проектов, концепций застройки.
Положительные отзывы клиентов о наших работах — лучшее доказательство высокого уровня профессионализма. Мы гордимся результатами своей работы.
C 2006 года компания проводит ежемесячный мониторинг рынка недвижности: анализ первичного, вторичного рынка, с распределением на малоэтажное и многоэтажное строительство, анализ рынка индивидуальной жилой застройки, анализ рынка земельных участков, различного назначения, анализ рынка купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости.
В процессе нашей работы, мы активно сотрудничаем с ведущими СМИ нашего города. Регулярными пользователями наших аналитических материалов являются:
- Департамент имущественных отношений г.Тюмени;
- Департамент имущественных отношений Тюменской области;
- Администрация г.Тюмени;
- Западно-Сибирский банк Сбербанка России;
- ВТБ-24;
- «Тюменинвестстрой»;
- «Тюменьгазстрой»;
- «Сибинтел» и другие ведущие компании г.Тюмени.
Сюрвейерские услуги — услуги, которые специализируются на проверке имущества, передаваемого в залог банку в качестве обеспечения исполнения заемщиком своих обязательств по кредиту.
Сюрвейерские услуги осуществляются для следующих целей:
- Определение качества имущества,
- Определение соответствия технической и иной документации фактическому состоянию объекта, в том числе:
— выявление ограничений или обременений на имущество,
— соответствие количественных характеристик объекта характеристикам, которые отражены в технической документации;
— определение наличия/ отсутствия неузаконенных перепланировок (в части объектов недвижимого имущества);
— соответствие прав собственности на имущество.
ООО «Ассоциация АЛКО» имеет большой охват на территории Российской Федерации и предоставляет сюрвейерские услуги в следующих регионах страны: Тюменская область, Свердловская область, Омская область, Московская область, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа.
Наша компания сотрудничает с несколькими банками, что говорит о доверии наших партнеров и соответствующем качестве предоставляемых услуг. Доверие партнеров достигается, в первую очередь, индивидуальным подходом к каждому объекту, своевременным выполнением и соответствующим качеством
ООО «Ассоциация АЛКО» является не только одной из лидирующих оценочных компаний Урало-Западносибирского региона, но и одним из наиболее перспективных работодателей как для молодых специалистов, так и для специалистов с опытом работы. Сделав выбор в пользу ООО «Ассоциация АЛКО», Вы откроете для себя новые возможности для роста и развития.
Требования: опыт работы, экономическое (приветствуется специальность — прикладная информатика в экономике), строительное образование, опытный пользователь ПК.
Обязанности: оценка недвижимости, машин и оборудования, бизнеса, интеллектуальной собственности, земельных участков.
Оплата: по договоренности.
Описание ПК «Анаконда»
Данный продукт имеет достаточно широкое применение, разработан для оценочных организаций, занимающихся оценкой коммерческой недвижимости, консалтинговых компаний, строительных и инвестиционных компаний, может быть использован для выявления зон инвестиционной привлекательности, равномерности зонирования городских территорий:
- содержит достаточно полную информацию об объектах, позволяющую эффективно обрабатывать данные рынка коммерческой недвижимости;
- составлен на основе открытых и доступных источников информации о продаже, покупке, аренде объектов коммерческой недвижимости.
Цели и задачи:
- Определение рыночной стоимости объекта оценки путем прямого сравнения с найденными аналогами.
- Определение цены аренды объектов, аналогичных оцениваемому, для определения рыночной стоимости в рамках доходного подхода.
- Проведение аналитических исследований рынка коммерческой недвижимости.
- Анализ ретроспективных данных.
Преимущества аналитическо-информационной системы.
- превращение информации из хранилищ документов в мощные аналитические инструменты;
- надежность, стабильность работы, актуализация данных (сведения об объектах обновляются постоянно);
- достоверность информации;
- многоаспектность, наглядность, быстрота поиска информации, безопасность, простота и удобство в использовании;
- обладание полной информации о рыночных ценах и арендной плате на коммерческую недвижимость;
- возможность осуществления различного рода аналитических исследований на рынке коммерческой недвижимости;
- возможность проведения в любой период времени и снижение затрат на осуществление массовых оценок недвижимого имущества;
- систематизация информации, необходимая для управления и принятия объективных решений собственником.
Для получения дополнительной информации и заключения
договора на использование БД «Анаконда» можно обращаться:
Контактное лицо: Суслова Ольга Вячеславовна
Начальник информационно-аналитического отдела
тел.: +7(3452) 25-79-60 (+115) , факс: +7(3452) 25-79-60 (+123)
e-mail: analitika@consalko.ru
Программный комплекс «Анаконда» содержит информацию с подробным описанием об объектах коммерческой недвижимости, классифицированных по следующим сегментам:
| Сегмент | Определение | |
|---|---|---|
| Офисная недвижимость | Торговая недвижимость | |
| Кластер 1 | Помещения в современных офисных центрах | Помещения в современных торговых центрах |
| Кластер 2 | Помещения в административных зданиях | Торговые помещения в торговых и торгово-офисных зданиях |
| Кластер 3 | Отдельно-стоящие офисные здания | Отдельно-стоящие торговые здания |
| Кластер 4 | Встроенные помещения в жилых домах | Встроенные помещения в жилых домах |
| Кластер 5 | Помещения в административно-бытовых комплексах | Торговые павильоны и временные сооружения |
